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do mercado jurídico imobiliário
A Prefeitura de Belo Horizonte lançou recentemente o Alvará na Hora, uma inovação relevante no licenciamento urbanístico da capital, com impacto direto nos trâmites iniciais das construções e no planejamento dos empreendimentos imobiliários. O novo modelo permite a emissão imediata do alvará de construção, com base na autodeclaração do empreendedor e na responsabilidade técnica do profissional […]
Google colocou anúncios de imóveis direto na busca. A “guerra dos portais” entra em outra fase — e a IA muda quem controla a venda. Google na guerra dos portais: e se o “portal” virar a própria busca? Se você achava que a guerra dos portais imobiliários era só uma disputa entre quem tem mais […]
O ônus demográfico como uma força silenciosa e inevitável. A demografia impacta o mercado de diferentes formas. No último ano, a principal dor do mercado imobiliário não foi falta de demanda nem escassez de capital. Foi escassez de mão de obra. Construtoras com dificuldade de contratar, custos pressionados, cronogramas estourando e produtividade em queda. A […]
O que 2025 deixou claro nos tribunais: a arbitragem locatícia é válida — inclusive com intermediação de imobiliárias e plataformas — e pode ser uma resposta concreta para tempo, inadimplência e previsibilidade. A arbitragem em locações residenciais passou anos no lugar do “conceito bonito”: moderna no discurso, distante na prática, tratada como algo para poucos […]
O projeto de lei que cria o aluguel consignado foi aprovado nesta terça-feira (9) pela Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJC) da Câmara dos Deputados (https://www1.folha.uol.com.br/folha-topicos/camara-dos-deputados/). O tema estava em discussão por mais de uma década. O modelo permite que o valor da locação seja descontado diretamente da folha de pagamento do […]
O objetivo precípuo por trás de toda ação judicial é a busca pela satisfação de obrigações entre os litigantes que não puderam ser solucionadas de forma extrajudicial. Nos litígios envolvendo a satisfação de obrigações pecuniárias, a fase executiva sem dúvida torna-se o clímax da relação processual, afinal, tem-se ali o momento em que o credor […]
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