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do mercado jurídico imobiliário
Google colocou anúncios de imóveis direto na busca. A “guerra dos portais” entra em outra fase — e a IA muda quem controla a venda. Google na guerra dos portais: e se o “portal” virar a própria busca? Se você achava que a guerra dos portais imobiliários era só uma disputa entre quem tem mais […]
Que o digital tem impactado profundamente o mercado imobiliário todo mundo já sabe. Algumas inovações, porém, prometem revolucionar a forma como imóveis são comercializados, o que é de interesse indiscutível de imobiliárias e corretores. Uma das tendências mais marcantes desse movimento é a tokenização de imóveis, fortemente impulsionada pela tecnologia blockchain e pelo uso de smart […]
Como uma boa gestão da inadimplência nas imobiliárias pode aumentar a retenção de proprietários A inadimplência é, e deve ser, uma preocupação permanente das imobiliárias. Ela impacta não só a liquidez financeira das empresas, mas prejudica a retenção de proprietários dos imóveis administrados. E isso, em um mercado de imóveis escassos, é um ponto sensível […]
O retrofit, uma prática emergente no mercado imobiliário, está se consolidando como uma solução eficaz para o desafio de revitalizar os centros urbanos nas grandes capitais. Essa técnica não apenas responde ao déficit habitacional, mas promove a reocupação e renovação de edifícios históricos e áreas centrais. Examinando casos em cidades como Belo Horizonte e São […]
O setor de propriedades multifamily representa uma parcela importante do mercado imobiliário, combinando aspectos residenciais e comerciais em uma única entidade de investimento. Este tipo de propriedade, comumente encontrada nos Estados Unidos, consiste em complexos residenciais com múltiplas unidades habitacionais. Nos EUA esses imóveis têm por característica apresentarem uma única matrícula ou escritura. No Brasil, […]
A indústria da construção civil está passando por uma revolução digital, com a tecnologia BIM (Building Information Modeling) liderando essa transformação. O BIM vai além de um mero software de desenho; é uma abordagem integrada para o design, construção e gerenciamento de informações de um edifício. Esta tecnologia permite a criação de modelos digitais detalhados […]
Recentemente, a cidade de Nova York introduziu regulamentações severas sobre aluguéis de curto prazo, impactando significativamente plataformas como Airbnb e Vrbo. A nova legislação passou a exigir que os anfitriões de aluguéis de curto prazo se registrem na cidade. Além disso, apenas anfitriões que residam no imóvel alugado e estejam presentes durante a estadia do […]
O Blockchain, tecnologia de registro de transações em rede, vem trazendo transformações ao mercado imobiliário. Essa ferramenta promete agilidade, transparência e economia nas transações imobiliárias, oferecendo um registro digital seguro e rápido para cada operação. Todos os participantes têm acesso em tempo real, aumentando a confiabilidade do processo. Essa tecnologia permite a liberação imediata do […]
Afinal, o que é o Metaverso? A integração entre o mundo real e o mundo virtual tem nome: Metaverso. Trata-se de um ambiente que reproduz a vida em comunidade por meio da tecnologia. Um ambiente virtual no qual as pessoas podem, além de observar, interagir, e essa é a grande sacada, a grande aposta. Isso […]
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