Fundos Imobiliários (FIIs) representam uma forma de investimento coletivo em imóveis, oferecendo rendimentos mensais sem a necessidade de ser proprietário. Registrados na CVM e negociados na B3, esses fundos são gerenciados por um gestor que decide onde investir os recursos. Existem vários tipos de FIIs, incluindo fundos de renda, de compra e venda, de desenvolvimento e de tijolo. Apesar das vantagens, há riscos associados como oscilações de mercado, inadimplência de locatários e falta de liquidez. É vital a consulta a um advogado especializado antes de investir para garantir a regularidade do fundo e dos imóveis na carteira.
Diferenças entre loteamento e condomínio de lotes
No atual cenário de crescimento dos “condomínios fechados”, é vital compreender as diferenças entre loteamento e condomínio de lotes: Loteamento: As ruas são públicas (pertencentes ao Município). Pode-se instalar guaritas, mas o acesso às ruas internas exige autorização da Prefeitura. Na compra, adquire-se apenas o lote, sem áreas comuns, e não há taxas de administração […]
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